11月25日，鲁东公证处副主任宋文君等嘉宾做客烟台广播电视台《民生热线》节目，介绍公证服务民生新举措。

　　主持人：今年十月，鲁东公证处办事大厅增设了芝罘区不动产登记中心便民服务点，在这个服务点可以办理哪些不动产涉公证业务？

　　工作人员姜东祥：如今，烟台市民和企业办理继承、赠与、遗赠等“涉公证”的不动产登记事项，均可在鲁东公证处国内业务大厅该提交一套材料，一次性完成公证和不动产登记，再也不用“两头跑”了。

　　鲁东公证处便民服务点是我市首个启用的不动产驻公证机构便民服务点，真正实现“一条龙、一站式、一体化”公证特色延伸服务。下一步，鲁东公证处与不动产交易中心将进一步搭建数据平台，完成数据的高效对接，实现不动产登记全覆盖。

　　市民王女士来电：通过“一站式”受理办业务，费用能否减免？

　　工作人员姜东祥：鲁东公证处不收取任何代办费用，由不动产交易中心和税务部门收取的工本费、印花税都和以前一样，请市民放心。

　　主持人：公证机构人员流动大，如何实现疫情下的多元公证业务办理？

　　工作人员姜楠：鉴于目前疫情形势，鲁东公证处全面推行涉外公证业务“网上受理、快速办结、一次办好”的服务模式，当事人可通过互联网、微信公众号等方式网上申办公证业务，且当事人可电话咨询公证处或联系具体公证员进行“不见面”业务咨询。国内业务因办理相对复杂，目前仍需到服务大厅办理，国内业务咨询电话是6278947、6248345。

　　市民王女士来电：自已一次性付款买了一套房产，不动产证上写的是未婚女儿的名字，今后该房产是否属于自己？法律如何认定该房产归谁所有？

　　工作人员姜东祥：根据你的描述，你和女儿已形成了债权债务关系。我国法律规定，债权效力低于物权，因为不动产证上写你女儿的名字，所以我们认定该房产归你女儿所有。

　　如果你不放心，想把房产放在自己名下，可以让女儿过户给你，贷款买房的，需要将贷款还清后再过户。如果你跟女儿在这方面产生纠纷，建议通过法院诉讼解决。

　　如果女儿结婚，你想把房产继承给女儿但又担心女婿方面出现问题，可让两人做婚前财产约定，约定房产归女儿一方所有。如果女儿未婚，该房产属婚前个人财产，归她个人所有。

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